Eladó lakás Budapest VII. ker, Erzsébetváros, 49 900 000 Ft, 30 négyzetméter

PÁRATLAN LOKÁCIÓ: Kőhajításnyira a Városligettől! VII. kerület, Dembinszky utca – Pár lépésre a megújuló Városliget zöldjétől, a 74-es troli megállójától és a Keleti pályaudvartól. Befektetésre kiváló: A környék turisztikai vonzereje és a várható kerületi fejlesztések (zöldítés) garantálják az értékállóságot. Akár megbízható albérlővel is átvehető! EGYEDI LOFT HANGULAT ÉS TÉRKIHASZNÁLÁS Ez nem egy átlagos kis lakás! Ezt a 30 m²-es, 1. emeleti ingatlant fantáziadús, teljes körű felújítás tette igazi Stílusos garzonná. 3,5 MÉTERES BELMAGASSÁG: A magasságot kihasználva egy kb. 5 m²-es fekvő galéria (hálószoba) és egy 4 m²-es tároló galéria (fürdő felett) is kialakításra került. Karakteres Dizájn: Stílusos, vert téglás konyha és fürdőszoba, egyedi, épített zuhany. Beépített LED-világítások és okos helykihasználás teszik otthonossá. Beugró Előrészt: A beépített szekrényeknek köszönhetően a bejáratnál kialakult egy praktikus "előszoba", így nem a konyhába érkezünk. FENNTARTHATÓSÁG ÉS KÖLTSÉGHATÉKONYSÁG Ne engedje, hogy az épület kora megtévessze! A felújításnak és a korszerű nyílászáróknak köszönhetően a lakás rezsije extrém alacsony: Fűtés: Gáz (konvektor), szabályozható. A legkeményebb téli hónapokban a fűtési díj nem haladja meg a 6.000 – 8.000 Ft-ot! Közös Költség: Csupán 13.000 Ft/hó. Társasház: Rendezett, pénzügyileg stabil, frissen felújított tetővel! A Ház története: Az utca neve: Az utca Dembinszky Henrik (Henryk Dembiński, 1791–1864) lengyel születésű honvéd altábornagyról kapta a nevét, aki az 1848–49-es szabadságharc idején a magyar erők parancsnoka is volt. A Dembinszky utca maga is egy igazi építészeti bemutatóhely, de ez az épület 1897-ben és 1898-ban épült és Konvencionális eklektikus homlokzattal rendelkezik, ami jellemző az akkori budapesti bérházakra, ahol a különböző történelmi stílusok elemeit ötvözték. A házat a Fővárosi Közmunkák Tanácsa (FKT) is elismerte, ugyanis az 1898-ban kiadott hivatalos jelentésében a "kiválóbb fővárosi építkezések" közé sorolta. Ez a besorolás azt jelenti, hogy az épület kiemelkedő minőségűnek és jelentősnek számított a korszak építészete szempontjából. Az épület tehát egy szép példája a századfordulós budapesti bérházépítészetnek, melyet a hivatalos szervek is nagyra becsültek. Ez a ház tehát nem egy izolált épület, hanem egy része a VII. kerület dinamikusan fejlődő, gazdag építészettel rendelkező negyedének, ahol a századfordulós építészet krémje képviseltette magát. Keressen bizalommal, akár hétvégén is! Ne maradjon le erről a remek befektetési lehetőségről a Városliget kapujában! #Dembinszky46 #Városliget #VIIkerület #Erzsébetváros #KeletiPályaudvar #BudapestLakás #EladóLakás #IngatlanBefektetés #LoftHangulat #GalériásLakás #StílusosGarzon #PolgáriLakás #TéglaLakás #AlacsonyRezsik #Költséghatékony #FrissenFelújított #KarakteresOtthon #GyorsEladás #Ingatlan #LakásEladó #RealEstateHungary #Otthon #CityLife