Eladó lakás Budapest VIII. ker, Népszínház negyed, 25 800 000 Ft

Leírás

ELADÓ 2 DB MEGOSZTOTT LAKÁS. 8. KIS FUVAROS U-BAN.
A lakásokra az A I R B N B ENGEDÉLYEZETT!!!
ÜGYVÉDI HASZNÁLATI MEGOSZTÁSI SZERZŐDÉS VAN!!!!
A LAKÁSOK EGYBEN ÉS KÜLÖN-KÜLÖN IS ELADÓAK!!!!
JELENLEG 40% KÉSZENLÉTI ÁLLAPOTBAN VANNAK.
A RÖVID TÁVÚ KIADÁS NINCS TILTVA, TEHÁT A VIII. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT AUTOMATIKUSAN KIADJA RÁ AZ ENGEDÉLYT, NEM KELL KÖZGYŰLÉSI HATÁROZAT !

-"A" lakás : 10 nm alapterület +5 nm fekvő galéria ( és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 3 nm- 1/4 része,0,75 nm, tehát az összes hasznos terület 15,75 nm, kerekítés szabályai szerint 16 nm
Az ingatlan udvari kilátású, új műanyag - 1 nagy ablak - nyílászáróval felszerelt.

"B" lakás : 10 nm alapterület +8 nm fekvő galéria ( és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 3 nm- 1/4 része,0,75 nm, tehát az összes hasznos terület 18,75 nm, a kerekítés szabályai szerint 19 nm
Az ingatlanban a galéria felett egy nagy " ég felé" néző ablak van , amely , felújított, fa nyílászáró, de kellemesen bevilágítja a lakást.
A közös költség.- vízórás lakrészekkel a lakásoknak 7000.-Ft, ami felújítási alapot is képez és valóban a ház esztétikailag kívül - belül nagyon rendben van és műszakilag folyamatosan karbantartott és folynak a fejlesztések.

Mindegyik lakásban/lakrészben új, minőségű beépített, gépesített, asztalos által készített antracit szürke jellegű konyhabútor lesz - referenciafotók között megtalálhatóak - ( sütő, 2 lapos főzőlap, filteres páraelszívó), a fürdőszobák minőségi, esztétikus burkolattal ( szürke árnyalatú járólap és csempézett) , fekete "dizájnos" szaniterekkel , csaptelep, zuhanyszettel lesznek felszerelve, természetesen villanybojlerrel, törölközőszárítós fűtőtesttel, és szellőztetés kialakításával megoldva, illetve fürdőszobai kézmosó szekrénnyel, tükörrel, tükör feletti és egyéb minden igényt kielégítő világítással, konnektor kiállásokkal.
Az ingatlanok műszaki ( teljesen új villamos és vízhálózat) és esztétikai tekintetben teljes körűen felújított állapotban kerülnek átadásra.
Mindegyik lakásban a fűtés 2000 Watt teljesítményű fekete, üveglapos,szabályozható, esztétikus hőpanellel megoldott, a szobai, galériai,fürdőszobai,közös előtéri részekben új lámpákkal felszerelt, a nappali,alsó részeken minőségi tölgy színű, magas fényű, kiemelt minőségű, fényes padlózattal felszerelt.

A fotók referencia képek. A már elkészült és eladott ingatlanok képei láthatóak. Hasonló módon kerülnek eladásra az új tulajdonos birtokába.

A FELÚJÍTÁS VÁRHATÓ BEFEJEZÉS IDŐPONTJA 2025. Május 31.

További információért és a megtekintéssel kapcsolatban szívesen fogadom hívását a hét bármely napján.